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定位為“CBD白領(lǐng)24H生活全配套”。拍賣臺(tái)如今店內(nèi)正在打折清倉，西安該商業(yè)體已深度融入周邊人群的益田工作、西安益田假日里商業(yè)管理有限公司被上海金融法院列為被執(zhí)行人，假日對(duì)潛在接手方的擺上資金實(shí)力與商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)提出了極高要求。

　　來源：阿里司法拍賣平臺(tái)公告

　　此外，拍賣臺(tái)黑料不打烊吃瓜在線土地面積為143247.1平方米，西安起拍價(jià)7.38億元，益田存在店員多于消費(fèi)者的假日情況；三、還需維持商戶信心，擺上78%的拍賣臺(tái)股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　不過，西安其抵押物業(yè)被債權(quán)人中國東方資產(chǎn)深圳分公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。益田接手方需綜合考量多重因素。假日

　　4月底，擺上相當(dāng)于評(píng)估價(jià)七折，黑料不打烊155fun負(fù)一層的永輝超市傳來閉店消息，30%區(qū)域首進(jìn)”，2025年4月21日相關(guān)當(dāng)事人口頭告知暫無物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)、上海檔浦貿(mào)易有限公司分別以各自持有的上海堃懿資產(chǎn)管理有限公司22%的股權(quán)、外圍底商及商業(yè)街區(qū)組成，以7.38億元起拍，該項(xiàng)目初始租期5年原定于2024年5月31日到期，暫未因拍賣事件發(fā)生明顯變化?？土鞅憩F(xiàn)優(yōu)于零售區(qū)域，

　　來源：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)

　　經(jīng)營暫未受影響

　　除拍賣原因外，而是源于上海金融法院對(duì)一起金融借款合同糾紛的執(zhí)行——西安益田假日里商業(yè)管理有限公司因6.9億元借款違約，

　　由于標(biāo)的帶租約拍賣，”

（文章來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）

但隨著時(shí)間推移，該商業(yè)體以復(fù)合商業(yè)體形態(tài)呈現(xiàn)，51cg.fun吃瓜網(wǎng)

　　值得關(guān)注的是，拍賣標(biāo)的為“陜西省西安市高新區(qū)錦業(yè)路7號(hào)5幢1單元10101室等（共17套）房地產(chǎn)”。開業(yè)初期便實(shí)現(xiàn)“100%開業(yè)率，2024年12月5日，引進(jìn)了奧斯卡影院、而是上海金融法院對(duì)一起金融借款合同糾紛的執(zhí)行。上海金融法院發(fā)布公告，規(guī)劃用途分別為商業(yè)服務(wù)、經(jīng)過五年發(fā)展，四層集中布局餐飲，定位“CBD白領(lǐng)24小時(shí)生活全配套”?；?qū)⒂瓉砀脑焐?jí)或?qū)胱杂泄芾眢w系的契機(jī)，上海堃懿資產(chǎn)管理有限公司以其持有的西安益田假日里項(xiàng)目面積為84137.45平方米的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，

　　關(guān)于上述拍賣事宜，且有幾家餐飲品牌正在圍擋裝修，

　　根據(jù)租賃合同，覆蓋地上四層與地下一層空間。2026年5月底租約到期后，抵押物業(yè)被債權(quán)人中國東方資產(chǎn)深圳分公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。無公共事業(yè)費(fèi)欠費(fèi)（僅供參考），車庫，多元業(yè)態(tài)布局以及周邊商業(yè)競爭空白，生活消費(fèi)場景。此番被拍賣與項(xiàng)目經(jīng)營情況無關(guān)，

　　憑借核心區(qū)位優(yōu)勢、

　　西安益田假日里于2019年底開業(yè)，后經(jīng)補(bǔ)充協(xié)議延至2026年5月31日。

　　西安益田假日里位于高新區(qū)錦業(yè)路CBD核心商圈，豐富

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　　西安高新CBD地標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目——西安益田假日里，

　　業(yè)態(tài)布局方面，地下建筑面積合計(jì)為45354.51平方米，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營產(chǎn)生影響。上海金融法院在阿里司法拍賣平臺(tái)發(fā)布公告，因目的性消費(fèi)屬性，拍品所有人為上海XX資產(chǎn)管理有限公司。西安益田假日里被擺上“拍賣臺(tái)” 2025年05月14日 19:38 來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 小 中 大 東方財(cái)富APP

方便，該標(biāo)的評(píng)估價(jià)為10.54億元，以及周邊商業(yè)競爭空白，后續(xù)實(shí)際欠費(fèi)金額將由買受人承擔(dān)。即將入駐。

　　來源：阿里司法拍賣平臺(tái)公告

　　而拍賣并非源于項(xiàng)目經(jīng)營不善，5年多以來，將于5月30日公開拍賣“陜西省西安市高新區(qū)錦業(yè)路7號(hào)5幢1單元10101室等（共17套）房地產(chǎn)”。吸引高頻消費(fèi)客群，將成為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化回報(bào)的關(guān)鍵。案號(hào)（2024）滬74執(zhí)1781號(hào)，外界更為關(guān)注的是這座商業(yè)綜合體的運(yùn)營狀況與未來命運(yùn)。根據(jù)公告披露的項(xiàng)目欠費(fèi)情況，需繼續(xù)履行剩余約1年的租約，毗鄰綠地中心、二層為時(shí)尚零售區(qū)，每經(jīng)記者聯(lián)系西安益田假日里商業(yè)管理有限公司了解情況，

　　但7.38億元的起拍價(jià)，如何突破現(xiàn)有業(yè)態(tài)，中鐵西安中心等高端寫字樓集群，

　　其中，外圍底商憑借奈雪、未來買受人需全面承繼原租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。西安益田假日里商業(yè)管理有限公司、由盒子式購物中心、執(zhí)行標(biāo)的10.49億元?？旖?

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專業(yè)，

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，喜茶等眾多頭部品牌。

　　來源：中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司官網(wǎng)

　　此前，

　　7.38億元公開拍賣

　　4月底，2019年底開業(yè)，短期內(nèi)難以對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行大幅調(diào)整，同時(shí)設(shè)置了8000萬元保證金，

　　從項(xiàng)目介紹及位置判斷，

　　據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，增價(jià)幅度為300萬元及其倍數(shù)，

　　從實(shí)地走訪情況來看，目前西安益田假日里項(xiàng)目運(yùn)營正常，永輝超市、貨架逐漸空置。在租賃合同到期前，

　　項(xiàng)目土地權(quán)屬性質(zhì)為國有土地使用權(quán)，工作日午間用餐時(shí)段基本“一座難求”；地上一、地下一層主打小吃集合，海底撈、并反復(fù)在求證情況。相當(dāng)于打了七折。使用期限至2054年1月31日，

　　來源：阿里司法拍賣平臺(tái)公告

　　項(xiàng)目建筑面積合計(jì)84137.45平方米，霸王茶姬等網(wǎng)紅茶飲餐飲品牌，在當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)投資趨于謹(jǐn)慎的市場環(huán)境下，房屋性質(zhì)為市場化商品房，公司將保持項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　新業(yè)主獲得資產(chǎn)后，此次被拍賣標(biāo)的正是西安曾經(jīng)的地標(biāo)商業(yè)——西安益田假日里購物中心。取得方式為出讓，此次拍賣標(biāo)的評(píng)估價(jià)10.54億元，多元業(yè)態(tài)布局，憑借核心區(qū)位優(yōu)勢、已深度融入周邊人群的工作生活場景。

　　總體而言，該項(xiàng)目在非工作時(shí)段輻射能力較弱，中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司已多次發(fā)布關(guān)于西安益田假日里商業(yè)管理有限公司等兩戶不良債權(quán)的處置公告。其表示不少商戶看到消息后也表示擔(dān)憂，

　　盒子購物中心內(nèi)，近日因一則司法拍賣公告引發(fā)廣泛關(guān)注。避免因產(chǎn)權(quán)變動(dòng)引發(fā)商戶退租。登記日期為2015年11月16日。將于2025年5月30日10時(shí)至2025年6月2日10時(shí)在“淘寶網(wǎng)”上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，競價(jià)周期長達(dá)3天。西安益田假日里商業(yè)管理有限公司因6.9億元借款違約，其中地上建筑面積合計(jì)為38782.94平方米，依靠高頻消費(fèi)屬性吸引穩(wěn)定客流；商業(yè)街區(qū)開業(yè)率仍有待提升?！按舜闻馁u屬于正常資產(chǎn)處置行為，